Japieserf 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met meer dan genoeg winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met trappenhuis en toegang tot de berging.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, tussenhal met trapopgang, trapkast, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet (wandcloset), een wastafel met meubel en verlichte spiegel en een designradiator. Door het raam is er natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Woonverdieping met woonkamer en open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het terras. Het terras is overdekt en voorzien van houten vlonders. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. In de keuken en woonkamer ligt een laminaatvloer. Verder bevindt zich in de keuken een vaste kast met daarin de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.
Derde verdieping:
Grote open, naar wens in te delen zolderverdieping. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een werkplek gerealiseerd worden. Er is veel licht dankzij de twee Velux-dakramen en aan beide kanten is er bergruimte achter de knieschotten, die via schuifdeuren toegankelijk is. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Woonoppervlak: ca. 70 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig terras op het zuidoosten
- Parkeren op de gemeenschappelijke binnenplaats
- Er is een ruime berging van ca. 5 m²
- Energielabel B
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 163,06
- Gelegen in de binnenstad van Gouda
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-11-2025 · Blauw MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
28-10-2025 · Blauw MakelaarsTe koop
-
12-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Japieserf 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Japieserf 21 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Japieserf 17 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Japieserf 24 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Japieserf en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Japieserf 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Gouda 0.99 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.97 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Japieserf 24 in Gouda ligt tussen de 363.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Japieserf. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Japieserf 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.