van Strijenstraat 22 2801 TG Gouda

Instapklare en verzorgd afgewerkte woning met 2 slaapkamers en een 11 meter diepe tuin, op loopafstand van het centrum van Gouda.

Aan de Van Strijenstraat 22 staat deze charmante woning die de afgelopen jaren op meerdere punten is gemoderniseerd. In 2023 is de binnenzijde vernieuwd, met onder andere gestuukte wanden, een moderne keuken, een vernieuwde meterkast en moderne binnendeuren. In 2024 is daarnaast onderhoud uitgevoerd aan de voorgevel. Het resultaat is een verzorgde woning die je zo kunt betrekken.

De woning ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van het historische centrum van Gouda, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Woonoppervlakte ca. 62 m², perceeloppervlakte 88 m², bouwjaar 1880.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbel glas;
- Binnenzijde in 2023 uitgebreid gemoderniseerd;
- Moderne keuken (2023);
- 2 slaapkamers met praktische ingebouwde kasten;
- 11 meter diepe tuin met veel zon;
- Op loopafstand van het Van Bergen IJzendoorn-park en het NS-station;
- Gelegen op een fijne plek, nét buiten de singels van Gouda.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en de vernieuwde meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Tevens is de woonkamer voorzien van een gezellige gashaard, houten vloer en gestuukte wanden.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een:
- 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Spoelbak;
- Vaatwasser;
- Koel-vriescombinatie;
- Combi-oven;
- Wasmachineaansluiting.

De geiser is netjes weggewerkt in een kastje boven de gootsteen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van:
- Douche;
- Toilet;
- Badkamermeubel;
- Elektrische handdoekradiator.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een luik naar de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, houten kozijnen en dubbel glas. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en een groot raamkozijn, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning is er een 11 meter diepe tuin met eigen schutting, waardoor je hier veel privacy ervaart. Daarnaast is er een praktische tuinkast aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De tuin is gelegen op het noordoosten. Het is een lange tuin, waardoor je zowel 's ochtends als 's middags kunt genieten van de zon. Kortom, een heerlijke rustige plek terwijl je zo dicht bij het centrum zit!

Afmetingen:
Woonkamer ca. 25 m²
Keuken ca. 8 m²
Badkamer ca. 3 m²
Slaapkamer 1 ca. 11 m²
Slaapkamer 2 ca. 8 m²

Benieuwd naar deze sfeervolle en instapklare woning met zonnige achtertuin? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Toon meer Toon minder