Westhaven 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 1900. Het woonoppervlak bedraagt 155 m², de inhoud 550 m³.
De woning bestaat uit een voor- en een achterhuis, met in het midden een atrium, zodat er een mooie lichtinval is door diverse raampartijen.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang.
1e verdieping: sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met origineel stucplafond, ramen met glas-in-lood bovenlichten en een fraaie marmeren schouw, een houten vloer en mooi uitzicht over de gracht. Suite-deuren naar het eetgedeelte met grote ramen en daardoor heerlijk licht!
Keukenruimte met grote ramen. Keukenblok in rechte opstelling met strak rvs blad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven (vernieuwd in 2023). Gang met toiletruimte met hangend toilet en fontein. Grote, lichte slaap- of werkkamer aan de achterzijde. Deze fijne, lichte kamer is voorzien van een schouw met houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar het zonnige dakterras.
Via bordes trap naar de tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer en twee Velux dakramen. Badkamer met ligbad, wastafel, vernieuwde douchecabine en vernieuwd tweede toilet. De badkamer is geheel wit betegeld en voorzien van een raam en dakraam, in de badkamer tevens de opstelplaats voor de wasapparatuur.
Tussenslaapkamer met twee Velux dakramen. Grote slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, mooie raampartij en zicht op de gracht!
Boven de slaapkamer aan achterzijde en de slaapkamer aan voorzijde is een vliering aanwezig.
Bijzonderheden:
* Riant monumentaal bovenhuis met dakterras, 4 slaapkamers en mooie, hoge plafonds waaronder een prachtig stucplafond in de woonkamer.
* Prachtige ligging aan de Westhaven met vrij zicht op de monumentale "Uiterste brug".
* Het dakterras is gelegen op het zonnige westen.
* De keuken en badkamer zijn wat ouder. De afwerking is eenvoudig. Enig dubbel glas aanwezig alsmede deels gevelisolatie aan binnenzijde. Het schilderwerk aan achterzijde is in 2025 uitgevoerd, in het atrium in 2024 en aan de voorzijde in 2019.
* De Vereniging van Eigenaren is slapend. Er is een collectieve opstalverzekering tezamen met de benedenwoning.
* De oplevering is in overleg.
EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peperstraat 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Keizerstraat 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Korte Noodg. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westhaven 59 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhaven en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Westhaven 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Gouda 1.33 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.34 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 7.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westhaven 59 in Gouda ligt tussen de 515.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhaven. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhaven 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.