Kuiperstraat 47 2801 NR Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kuiperstraat in Gouda ligt deze bijzondere woon winkelpand. Kuiperstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuiperstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Kuiperstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woon winkelpand, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 48 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- GOUDA D 3145
- Oppervlakte 48m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiperstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Kuiperstraat 47 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.349
- Woningwaarde jaartrend +0.15%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kuiperstraat 47 in Gouda ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiperstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuiperstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.