Kuiperstraat 47 2801 NR Gouda

103 m²
wonen
48 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 373.000 – 433.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte
€ 373.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuiperstraat in Gouda ligt deze bijzondere woon winkelpand. Kuiperstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuiperstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Kuiperstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 48 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Kadastrale gegevens
  • GOUDA D 3145
  • Oppervlakte 48m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiperstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1127,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Kuiperstraat 47

De WOZ-waarde van Kuiperstraat 47 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.349
  • Woningwaarde jaartrend +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.14km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.65km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.11km - Treinstation
Scholen
rk basisschool St. Aloysius 0.39km - School
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.55km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuiperstraat 47 in Gouda ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiperstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuiperstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.