Kuiperstraat 39 2801 NR Gouda

482 m²
wonen
304 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 870.000 – 1.011.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1600
Bouwjaar
€ 870.000 – 1.011.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kluswoning monumentaal

Gelegen aan de Kuiperstraat in Gouda ligt deze bijzondere en ruime woon winkelpand. Kuiperstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 482 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 308.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kuiperstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 159.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Kuiperstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 482 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 195 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 1995
Kadastrale gegevens
  • GOUDA D 4065
  • Oppervlakte 80m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiperstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 870.000 – 1.011.000
Woningwaarde
+3.35%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1343,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Kuiperstraat 39

De WOZ-waarde van Kuiperstraat 39 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.655
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.14km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.63km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.12km - Treinstation
Scholen
rk basisschool St. Aloysius 0.37km - School
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.53km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuiperstraat 39 in Gouda ligt tussen de 870.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiperstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuiperstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.