Huispedia
91 m2 wonen
5 kamers
C

Slapperdel 12

91 m²
5 kamers
C
2801 EL Gouda
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.121/m²
Vraagprijs per m²
€ 395K – 455K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in het hart van Gouda mét een heerlijk dakterras!
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een centrale ligging én een fijn dakterras om van de zon te genieten? Dan is deze unieke maisonnette, gelegen op een rustig pleintje in de historische binnenstad van Gouda, zeker een bezichtiging waard.
Deze maisonnette strekt zich uit over drie woonlagen (1e, 2e en 3e verdieping) en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete badkamer en een ruim dakterras aan de achterzijde, waar u in alle rust buiten kunt zitten, midden in de stad.
De ligging is ideaal: winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, het Groene Hart Ziekenhuis, het NS-station en de Markt zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Kenmerken:
- Gelegen in het historische centrum van Gouda, aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- Fijn dakterras aan de achterzijde met volop privacy
- Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra veel daglicht
- Voorzien van 4 zonnepanelen; de gunstige zuidligging zorgt voor een goede energieopbrengst
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- CV-installatie vernieuwd in 2024 (Intergas)
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage circa € 140,-
- Parkeren met vergunning mogelijk direct voor de deur
- NS-station, winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand
Begane grond:
Via de buitentrap bereikt u de voordeur op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de hoekligging. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Een beschutte plek waar u volop van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten.
Aan de voorzijde vindt u de open keuken, met ruimte voor een gezellige eethoek.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere twee kamers aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u de opstelplaats vindt voor de wasmachine en de CV-ketel (Intergas, 2024). Deze ruimte heeft veel bergruimte en biedt de mogelijkheid een extra kamer te creëren door het dakraam te vergroten.
Zoekt u een woning met karakter, ruimte en buitenruimte op een geweldige locatie in Gouda? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 395.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 26-07-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 395.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.659/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lem Dulstra. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Regentessep. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Turfmarkt 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.825,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slapperdel 12

De WOZ-waarde van Slapperdel 12 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slapperdel en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slapperdel 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Gouda 0.57 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.72 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slapperdel 12 in Gouda ligt tussen de 395.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slapperdel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slapperdel 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.