Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verhuurd
Nieuwehaven 23 2801 CS Gouda
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
105 m2
Perceel
99 m2
Kamers
5
Uniek nieuw huuraanbod binnen de singels aan fraaie gedempte gracht zonder parkeerproblemen. Huur € 1.350,00 per maand.
Indeling begane grond:
Entree, woonkamer ca. 6,50x3,00m. met trapopgang en nieuwe wand- en vloerafwerking, open woonkeuken ca. 6,00x3,00m., vernieuwde toiletruimte v.v. toilet en fontein, deur naar ruime achtertuin.
Eerste verdieping:
Bereikbaar via italiaanse designtrap. Overloop met vaste kast, vernieuwde badkamer met wastafel en douchecabine en tweede toilet. Slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met berging en opstelling c.v. combiketel, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde.
Op het zuiden gelegen diepe achtertuin met vrijstaande garage ca. 15m2 v.v. elektrische deur atelier-/werkruimte op de verdieping.
In 2016 is de woning geheel v.v. nieuwe installaties gas, water, elektra en centrale verwarming met nieuwe ketel.
Voorts is het sanitair nieuw geplaatst en is er en nieuwe inbouw hoekkeuken geplaatst.
Verhuurcondities:
- Huurperiode minimaal 1 jaar;
- Verbod grote huisdieren en roken binnenshuis;
- Inkomenstoets en verhuurdersverklaring;
- Twee maanden borg;
- Bij aanvang huur wordt proces verbaal van de status van de woning en garage gemaakt wat door verhuurder en
huurder wordt ondertekend en v.v. foto’s aanbieding;
- Oplevering per 1 december 2021;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1862
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA B 2231
- Oppervlakte 99m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwehaven 23 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 454.000 -
502.000
+13.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwehaven 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwehaven 23 in Gouda ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwehaven 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwehaven 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwehaven 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
