van Beverninghlaan 23 2801 AE Gouda
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
730.000
Wonen
154 m2
Perceel
202 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, vestibule, binnenhal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met serre ca. 42 m² met een verhoogd deel en een prachtig uitzicht over het park en over de tuin.
Half open keuken van ca. 5 m² voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de slaapkamers. Tevens bevindt de badkamer zich op deze verdieping.
Aan de achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer (1) ca. 15 m² is voorzien van een ruim dakterras (1) van ca. 10 m² op gelegen op het zuidoosten welke te bereiken is middels openslaande deuren.
Aan de voorzijde gelegen zeer ruime slaapkamer (2) ca. 17 m² is tevens voorzien van openslaande deuren naar het balkon (2) en een prachtig uitzicht over het park.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 6 m² is voorzien van een raampartij met uitzicht over het park en een wastafeltje.
Nette badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en een raampartij.
Tweede verdieping:
Open hobbyruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel (2000), aansluiting wasapparatuur en dakkapel voorzijde.
Slaapkamer (4) van ca. 10 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich er een unieke torenkamer (5) van ca. 6 m² met een eigen balkon (3) met een oppervlakte van 2 m² en een luik naar de vliering.
Buitenzijde:
Prachtige groene zeer ruime achtertuin van ca. 26 meter diep met een totale oppervlakte van 142 m² is voorzien van een vrijstaande houten berging van ca. 8 m² en een achterom. De tuin heeft veel privacy.
Afmetingen:
Woonkamer met serre ca. 11.16x3.71m.
Keukenruimte ca. 2.82x1.77m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x3.78m.
Balkon (1) ca. 2.53x4.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.52x3.78m.
Balkon (2) ca. 0.85x1.85m.
Slaapkamer (3) ca. 3.54x1.83m.
Badkamer ca. 2.56x1.70m.
Slaapkamer (4) ca. 2.54x4.41m.
Slaapkamer (5) ca. 3.44x1.93m.
Balkon (3) ca. 0.92x1.93m.
Berging ca. 3.53x2.38m.
Algemeen:
* bouwjaar 1904, woonoppervlakte 154 m², inhoud 607 m³, gebouwgebonden buitenruimte 15 m², externe bergruime 8 m², eigen grond 202 m²;
* schitterende rijk geornamenteerde voorgevel met Jugenstil tegeltableaus;
* prachtige locatie aan het Van Bergen IJzendoorn park;
* op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS intercitystation en het historisch centrum van Gouda;
* woning beschikt over energielabel F;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.513
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 607 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 142m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- GOUDA H 1337
- Oppervlakte 202m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Beverninghlaan 23 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 666.000 -
730.000
+13.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.513/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Beverninghlaan 23 in Gouda ligt tussen de 666.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Beverninghlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Beverninghlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Beverninghlaan 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 2,79 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Beverninghlaan 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus