7213 WG Gorssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Larixweg in Gorssel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Larixweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Gorssel, dan zit je hier goed. Larixweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorssel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Larixweg 9 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Larixweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Larixweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Larixweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Douglaslaan 7
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Cederlaan 1
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 615.000
Rietdekkerw. 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Larixweg 11
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Elfuursweg 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Esdoornlaan 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Veldhofstra. 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 769.000
Ketenbosweg 13
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 598.000
Molenweg 35
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 54
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorssel schatten we de waarde van Larixweg 9 nu tussen € 724.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Larixweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
