8401 XW Gorredijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Ikenhiem in Gorredijk ligt deze uniekevrijstaande woning. 't Ikenhiem 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Ikenhiem.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
't Ikenhiem 16 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Ikenhiem 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van 't Ikenhiem 16 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Ikenhiem en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Ikenhiem 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Ikenhiem 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Bûtergêrs 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Doalhôf 110-A
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Skûtsje 41
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Compagnonss. 138
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Boelens. 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
De Doppen 21
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Tsjerkeleane 7
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Skûtsje 43
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.500
Hegedyk 76
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heawei 10
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk schatten we de waarde van 't Ikenhiem 16 nu tussen € 558.000 en € 649.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Ikenhiem 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
