8401 LB Gorredijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de It Fluen in Gorredijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. It Fluen 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de It Fluen. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
It Fluen 22 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van It Fluen 22 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Fluen 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Fluen 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Jikke Reinb. 2
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.500
Parkleane 46
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boeier 1
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Delling 17
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 615.000
Skûtsje 52
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Delling 2
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Jikke Reinb. 102
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Skûtsje 54
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Jol 7
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Jikke Reinb. 74
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk schatten we de waarde van It Fluen 22 nu tussen € 718.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Fluen 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
