Boerestreek 17, Ureterp
127 m²
1000 m² perceel
4 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Jikke Reinbergenstrjitte 2 8401 NK Gorredijk
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 764.000 -
858.000
Wonen
201 m2
Perceel
669 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droomhuis Alert: Comfort, Stijl & Eco-vriendelijk: Welkom thuis!
Stap binnen en laat je meteen verrassen door de hoge, goed geïsoleerde voordeur die naar een lichte hal leidt. Dankzij de prachtige taatsdeur naar de woonkamer heeft deze ruimte veel natuurlijk licht.
Eenmaal binnen vind je de trapopgang en een uitgebreide meterkast met 27 230 volt groepen, 3 380 volt groepen, 9 aardlekschakelaars, overspanningsbeveiliging en een hoofdschakelaar. Verder is er een internet netwerk met 32 aansluitingen en patch kast uitgevoerd in Cat6 en 12 coax aansluitingen. Ook bevindt zich hier een waterontharder van Watts (2024) die kalk verwijderd met een filter. Er hoeft geen zout toegevoegd te worden – zeg maar dag tegen kalkaanslag!
Woonkamer
Licht, ruimte en comfort zijn de sleutelwoorden voor deze woonkamer, waar grote ramen voor een zee van licht zorgen. De houtkachel hoef je alleen nog maar aan te sluiten.
Tuinkamer (Ca 26 m²)
Via een schuifpui loop je zo de tuinkamer in, waar je dankzij de vloerisolatie en het geïsoleerde dak zelfs in de winter van je koffie geniet met uitzicht op je tuin. In de serre is vloerverwarming voorbereid. Er hoeft alleen nog een verdeler geplaatst te worden.worden. En met de jacuzzi als kers op de taart is ontspanning nooit ver weg. De glazen wand kun je namelijk eenvoudig opzij schuiven. Is het koud? Dan zet je de glazen wand dicht. Zo kun je het hele jaar door optimaal genieten van je tuinkamer. De tuinkamer is maar liefst ca. 26 m² groot!
Keuken
De keuken is een blanco canvas, klaar om jouw droomkeuken te worden. Of je nu van koken aan een eiland of langs de zijwand houdt. Water, elektra en afvoer aan de wand is aanwezig en koken aan een kookeiland behoort ook tot de mogelijkheden. De aansluitingen zitten er al. Dus leef je uit! Vanuit je woonkeuken kun je 's ochtends heerlijk genieten van de ochtendzon met een kop koffie.
Bijkeuken
Achterin vind je een praktische bijkeuken met alles erop en eraan. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de geïsoleerde garage, woonkeuken en de tuin. De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van een keukenblokje met spoelbak en ventilatie. Verder vind je hier de wasmachine en drogeraansluiting, uitstort gootsteen, een toiletruimte met hangend toilet en fontein en een extra douche. Handig als je vanuit de tuin of garage binnenkomt en je niet het hele huis door wilt.
Eerste verdieping
Door de hoge gootlijn verlies je op de eerste verdieping geen ruimte. De 4 slaapkamers zijn voorzien van hoge plinten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rookmelders die aan elkaar gekoppeld zijn. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met waterbesparende regendouche, wastafelmeubel met hardstenen wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een muziekinstallatie. De box is verscholen achter de spiegel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook met een vaste trap te bereiken en is voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler, inbouwkasten en een dakkapel. In de huidige berging op de tweede verdieping is een aansluiting aanwezig voor een eventueel toilet en een wastafel. De vaste kasten lopen helemaal door onder het schuine dak. In het dak aan de achterzijde zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van eventuele dakramen of een extra dakkapel.
Geisoleerde en verwarmde garage (ca. 40 m³)
De garage is niet zomaar een garage: de garage is volledig geïsoleerd, heeft een eigen thermostaat, is voorzien van vloerverwarming, en zelfs een technische ruimte met 2 boilers en mechanische ventilatie. Aan warm water dus geen gebrek. Er zijn 2 elektrische deuren. Een elektrische deur naar de oprit en een elektrische deur naar de aangebouwde houten garage. Omdat er nog een aangebouwde houten garage is, zou deze ruimte ook prima kunnen fungeren als
slaapkamer op de begane grond of kantoor aan huis.
Houten garage (Ca. 36 m²)
Achter de garage staat nog een houten garage. Deze heeft dakisolatie en een gevlinderde betonvloer. De wanden zijn niet geïsoleerd maar isolatie is eenvoudig toe te voegen door de voorste rij planken te verwijderen. Daglichttoetreding is er door middel van de bovenlichten.
Groen & Slim
Met een energielabel A+++ hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening, door de 29 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en een elektrische warmtepomp. Elk vertrek heeft z'n eigen thermostaat. Zelfs in de geïsoleerde garage en de tuinkamer. Dus overal kun je de temperatuur instellen zoals jij dat wilt.
Tuin
De grote tuin is ook recent aangelegd en gelegen op het westen. Op ieder moment van de dag is er wel een plek waar je kunt genieten van de zon. De walbeschoeiing is recent aangelegd en bestaat uit kunststof platen met hardhouten palen
Klaar voor een huis dat net zo uniek is als jij? Hier vind je luxe, comfort, en duurzaamheid, allemaal onder één dak.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+++
- Traditionele bouw
- Woonoppervlak 201 m² (exclusief tuinkamer)
- Tuinkamer ca. 26 m²
- Geïsoleerde garage ca 40 m²
- Houten garage van ca 36 m²
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een volledig elektrische warmtepomp
- 29 zonnepanelen. 12 van 500 Wp, 17 van 320 Wp
- 4 zonneboilerpanelen
- 2 boilervaten (boilervat warmtepomp heeft 180 liter en de zonneboiler 500 liter)
- Alle ruimtes in de gehele woning hebben een aparte thermostaat. Ook in de geïsoleerde garage en tuinkamer
- De gehele woning is al volledig gestukt.
- Overal in huis is tv en internetaansluiting.
- Glasvezel aanwezig.
- Er zijn nog plissé gordijnen voor alle ramen boven en beneden aanwezig.
- De helft van de sloot hoort bij de kavel maar de sloot wordt onderhouden door de gemeente.
- De boeidelen van de dakkapel en de oversteek van het dak zijn van kunststof. De boeidelen van de garage en serre zijn van red cedar. De kozijnen zijn van hardhout.
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2023 ca. 7400 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma
Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg
(A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 764.000 - 858.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 669 m2
- Inhoud 868 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 187m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (36m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 764.000 -
858.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.607/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk ligt tussen de 764.000 en 858.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkewal 59-F
Gorredijk
81%
242 m²
+41 m²
1138 m²
+469 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jikke Reinbergenstrjitte 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jikke Reinbergenstrjitte 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,06 km |
| Bushalte | 0,98 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 6,94 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus