Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sabel in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sabel 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2022, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sabel. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sabel 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Sabel 2 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sabel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sabel 2 in Gorinchem ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sabel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sabel 2? Bekijk het complete waarderapport.
