Hoog Dalemseweg 86 4208 CA Gorinchem

186 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 678.000 – 788.000 Let op, perceel onbekend
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2024
Bouwjaar
€ 678.000 – 788.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoog Dalemseweg in Gorinchem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoog Dalemseweg 86 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde.

Hoog Dalemseweg 86 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (15m2) , Berging inpandig (18m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • GORINCHEM P 23
  • Oppervlakte 349m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoog Dalemseweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
+11.88%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Hoog Dalemseweg 86

De WOZ-waarde van Hoog Dalemseweg 86 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 52.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoog Dalemseweg en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoog Dalemseweg 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.101
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 4.7km - Treinstation
Gorinchem 5.06km - Treinstation
Leerdam 11.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 1.1km - School
BS Graaf Reinald 1.7km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoog Dalemseweg 86 in Gorinchem ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoog Dalemseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoog Dalemseweg 86? Bekijk het complete waarderapport.