In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoog Dalemseweg 81 Gorinchem is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Hoog Dalemseweg 81 4208 CA Gorinchem

207m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoog Dalemseweg in Gorinchem ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Hoog Dalemseweg 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoog Dalemseweg 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoog Dalemseweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+11.88%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 885,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Hoog Dalemseweg 81

De WOZ-waarde van Hoog Dalemseweg 81 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoog Dalemseweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoog Dalemseweg 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.101
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 4.74km - Treinstation
Gorinchem 5.05km - Treinstation
Leerdam 11.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 1.07km - School
BS Graaf Reinald 1.69km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoog Dalemseweg 81 4208 CA Gorinchem

207m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoog Dalemseweg 81 in Gorinchem ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoog Dalemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoog Dalemseweg 81? Bekijk het complete waarderapport.