In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woelse Donk 57 Gorinchem is

€ 1.606.000 - 1.867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Woelse Donk 57 4207 XC Gorinchem

358m²

851m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Woelse Donk in Gorinchem ligt deze vrijstaande en grote villa. Woelse Donk 57 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Woelse Donk. Als we naar het perceel kijken is dit 108.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Woelse Donk 57 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 358 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 851 m2
  • Inhoud 1350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woelse Donk 57 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.606.000 – 1.867.000
Woningwaarde
+5.17%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38970
Hypotheeksom € 1736000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 1442,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1877,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Woelse Donk 57

De WOZ-waarde van Woelse Donk 57 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woelse Donk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woelse Donk 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.657
  • Woningwaarde jaartrend +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 3.67km - Treinstation
Arkel 4.75km - Treinstation
Leerdam 12.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 0.46km - School
BS Graaf Reinald 0.61km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Woelse Donk 57 4207 XC Gorinchem

358m²

851m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woelse Donk 57 in Gorinchem ligt tussen de 1.606.000 en 1.867.000 euro. Deze waarde is 118.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woelse Donk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Woelse Donk 57? Bekijk het complete waarderapport.