Woningwaarde van Merwe Donk 88 Gorinchem is
€ 831.000 - 966.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Merwe Donk 88 4207 XB Gorinchem
158m²
324m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merwe Donk in Gorinchem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Merwe Donk 88 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merwe Donk 88 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 831.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merwe Donk 88 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Merwe Donk 88 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwe Donk en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merwe Donk 88.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.297
- Woningwaarde jaartrend +2.88%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merwe Donk 88 4207 XB Gorinchem
158m²
324m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merwe Donk 88 in Gorinchem ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merwe Donk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merwe Donk 88? Bekijk het complete waarderapport.