Gelegen aan de Prozastraat in Gorinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prozastraat 13 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Prozastraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Prozastraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.