Woningwaarde van Marie Boddaertstraat 38 Gorinchem is
€ 416.000 - 484.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Marie Boddaertstraat 38 4207 MA Gorinchem
97m²
204m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marie Boddaertstraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Marie Boddaertstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marie Boddaertstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marie Boddaertstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Marie Boddaertstraat 38 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Boddaertstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Boddaertstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.273
- Woningwaarde jaartrend +2.88%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marie Boddaertstraat 38 4207 MA Gorinchem
97m²
204m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marie Boddaertstraat 38 in Gorinchem ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marie Boddaertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marie Boddaertstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.