In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spijksedijk 34 Gorinchem is

€ 776.000 - 902.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Spijksedijk 34 4207 GN Gorinchem

131m²

504m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spijksedijk in Gorinchem ligt deze unieke villa. Spijksedijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spijksedijk 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Bedrijventerrein Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 504 m2
  • Inhoud 644 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spijksedijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 776.000 – 902.000
Woningwaarde
+3.71%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21030
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 629,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Spijksedijk 34

De WOZ-waarde van Spijksedijk 34 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijksedijk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spijksedijk 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Gorinchem 2.28km - Treinstation
Arkel 3.73km - Treinstation
Boven Hardinxveld 12.11km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.75km - School
Meander Scholengemeenschap v BSO 0.99km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spijksedijk 34 4207 GN Gorinchem

131m²

504m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spijksedijk 34 in Gorinchem ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spijksedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spijksedijk 34? Bekijk het complete waarderapport.