4207 AN Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kleine Wiel in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote woning. Kleine Wiel 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kleine Wiel. Als we naar het perceel kijken is dit 95.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kleine Wiel 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijdschild. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Wiel 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Kleine Wiel 28 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Wiel en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Wiel 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Wiel 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Voermanstra. 3
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Dokter Bieg. 18
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Dokter Hiem. 58
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Patrijzenne. 1-A
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.080.000
Lingsesdijk 34
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 660.000
Lingsesdijk 13-D
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Top Naeffst. 35
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Leidekkerst. 1
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Korporaal 4
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Dokter Hiem. 6
152 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Kleine Wiel 28 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Wiel 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
