Arkelse Onderweg 26, Gorinchem
218 m²
235 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
W. de Vries Robbéweg 54 4206 AM Gorinchem
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
84 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkochtend vrijdag 2 februari van 9:00 - 12:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op woensdag 7 februari 11:00 uur.
In de startblokken! We mogen een leuke starterswoning aanbieden op een gewilde locatie! Dit toffe woonhuis uit 1919 ligt net buiten het centrum van Gorinchem met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woonoppervlakte van maar liefst 84 m² wordt verdeeld over een woonkamer, moderne keuken, badkamer en 3 fijne slaapkamers + twee dakkapellen. Aan de achterzijde is er een ruime berging. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling begane grond
Parkeren kan voor de woning in de straat. Via de voortuin is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze leuke woning. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer heeft door de grote raampartijen met dubbele beglazing veel lichtinval en biedt een leuk uitzicht over de achtertuin en de voorgelegen straat. Dan zijn er nog twee handige kasten aanwezig waarin in één de wasmachine staat. De moderne keuken heeft veel bergruimte in de kasten en laden. Aan apparatuur is aanwezig een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combioven. Via een deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Indeling eerste verdieping
De overloop met ruime bergkast geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de twee dakkapellen is deze verdieping extra groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en spiegel.
Bergzolder
Via een luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel, type AWB, bouwjaar 2005.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is gesitueerd op het zuidoosten en geeft toegang tot de ruime aangebouwde stenen berging.
Locatie
Dichtbij alle voorzieningen: basisschool met kinderopvang, supermarkt (Nettorama), eetgelegenheden, kapper, fysio- en tandartsenpraktijk zijn allemaal op loopafstand en het centrum van Gorinchem op 3 minuten fietsafstand. De Lingewijk is gelegen ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde globaal begrensd door respectievelijk de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. De uitvalswegen A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A27 (Utrecht-Breda) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zijn de grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda op prima reisafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W. de Vries Robbéweg 54 in Gorinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
360.000
+16.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor W. de Vries Robbéweg 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W. de Vries Robbéweg 54 in Gorinchem ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W. de Vries Robbéweg 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van W. de Vries Robbéweg 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W. de Vries Robbéweg 54 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.008
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
