Arkelse Onderweg 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
E: [email protected]
Omschrijving
Arkelse Onderweg 55 – Gorinchem
122 m² woonplezier, volop (slaap)kamers, een zonnige tuin op het westen én wonen op een fijne, centrale plek in Gorinchem! Arkelse Onderweg 55 is een verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee multifunctionele kamers op zolder. Tel daar de vrijstaande stenen berging en de ligging op korte afstand van de binnenstad bij op en je hebt een heerlijke basis voor starters, doorstromers en jonge gezinnen.
De woning is op onderdelen wat gedateerd en de afwerking verdient hier en daar aandacht. Maar juist daarin ligt een mooie kans: de ruimte en indeling zijn er al, de verdere invulling bepaal je helemaal zelf. Een woning waar je direct je eigen ideeën op los kunt laten en die je stap voor stap kunt veranderen in jouw thuis.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer van ruim 37 m². De brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en de aanwezige houtkachel geeft de ruimte extra sfeer.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Deze is opgesteld in een ruime U-vorm en voorzien van onder andere een hardstenen werkblad, vijfpits gaskookplaat met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met circa 16,6 m² volop ruimte. De andere twee kamers zijn circa 9,3 m² en 6,1 m² groot.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. De afwerking is inmiddels wat gedateerd, maar juist daardoor kun je deze ruimte op termijn helemaal naar je eigen smaak moderniseren.
Tweede verdieping
Ook de zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11,5 m².
Daarnaast is er een tweede kamer van circa 10 m², die uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Verder is op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin ligt heerlijk op het westen. Een fijne plek om na een werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten. Door het achtergelegen plein ervaar je bovendien relatief veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Ligging
De Arkelse Onderweg is een fijne plek om te wonen. Je woont hier in een relatief rustige eenrichtingsstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd bijzonder centraal. De supermarkt ligt op steenworp afstand, de historische binnenstad van Gorinchem is gemakkelijk per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. In de omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid.
Waarom Arkelse Onderweg 55?
- Circa 122 m² woonoppervlakte
- Royale woonkamer van ruim 37 m²
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime slaapkamer én multifunctionele extra kamer op zolder
- Achtertuin op het westen
- Energielabel C
- Rustige én centrale ligging
- Volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken
Zie jij de mogelijkheden al? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte Arkelse Onderweg 55 te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 410.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Hoornes. 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Van Hoornes. 5-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jacob van d. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 384.000.
De WOZ-waarde van Arkelse Onderweg 55 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arkelse Onderweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arkelse Onderweg 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Gorinchem 2 km · Treinstation
- Arkel 3.64 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 11.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arkelse Onderweg 55 in Gorinchem ligt tussen de 376.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arkelse Onderweg. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arkelse Onderweg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.