Grote Haarsekade 47 4205 VK Gorinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grote Haarsekade in Gorinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grote Haarsekade 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Grote Haarsekade 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 haarwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 106 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, quooker, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (24m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- GORINCM A 5071
- Oppervlakte 324m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Haarsekade 47 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Grote Haarsekade 47 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Haarsekade en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Haarsekade 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.581
- Woningwaarde jaartrend -0.12%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grote Haarsekade 47 in Gorinchem ligt tussen de 583.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grote Haarsekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grote Haarsekade 47? Bekijk het complete waarderapport.