Boterbloem 9 4205 MB Gorinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boterbloem in Gorinchem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Boterbloem 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boterbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterbloem 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Stalkaarsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 898.000 - 1.033.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 652 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boterbloem 9 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Boterbloem 9 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.811
- Woningwaarde jaartrend +2.54%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boterbloem 9 in Gorinchem ligt tussen de 898.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterbloem 9? Bekijk het complete waarderapport.