4205 LT Gorinchem
Dokter van Stratenweg 374
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dokter van Stratenweg in Gorinchem ligt dit unieke appartement. Dokter van Stratenweg 374 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter van Stratenweg.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Dokter van Stratenweg 374 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Stalkaarsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 170.000 - 198.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter van Stratenweg 374 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Dokter van Stratenweg 374 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter van Stratenweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter van Stratenweg 374.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dokter van Stratenweg 374 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Schuitenvoe. 17
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Westwagenst. 14-J
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kalkhaven 96
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Koningin Wi. 4-209
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Melkpad 16
37 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Westwagenst. 14-D
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 200.000
Kalkhaven 42-B
35 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapelsteeg 6
29 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Havendijk 18-G
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Gruttershof 1
43 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stalkaarsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.15 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Gorinchem 1.88 km · Treinstation
-
Arkel 5.37 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 8.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.509
- Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dokter van Stratenweg 374?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Dokter van Stratenweg 374 nu tussen € 170.000 en € 198.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gorinchem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dokter van Stratenweg 374 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.