4204 XB Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Goudoeverstraat in Gorinchem ligt dit unieke appartement. Van Goudoeverstraat 51 heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Goudoeverstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Gildenwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Goudoeverstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Van Goudoeverstraat 51 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goudoeverstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goudoeverstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Goudoeverstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Schuitenvoe. 17
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Pensionaris. 84
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Schuitenvoe. 3
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Gruttershof 35
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Van Goudoev. 41
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Van Goudoev. 171
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Dokter van. 437
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
Gruttershof 83
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Dokter van. 165
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000 k.k.
Dokter van. 162
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Van Goudoeverstraat 51 nu tussen € 241.000 en € 280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Goudoeverstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
