Gelegen aan de Mollenburgseweg in Gorinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mollenburgseweg 44-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mollenburgseweg 44-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 haarwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.