In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerard van Lomstraat 49 Gorinchem is

€ 306.000 - 356.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Gerard van Lomstraat 49 4204 VB Gorinchem

83m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerard van Lomstraat in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Gerard van Lomstraat 49 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerard van Lomstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Gildenwijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerard van Lomstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.000 – 356.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10870
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Gerard van Lomstraat 49

De WOZ-waarde van Gerard van Lomstraat 49 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard van Lomstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerard van Lomstraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.498
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.92km - Treinstation
Arkel 5.85km - Treinstation
Boven Hardinxveld 8.15km - Treinstation
Scholen
Dominee Koelmanschool 0.47km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 1km - School
Samen Onderweg 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gerard van Lomstraat 49 4204 VB Gorinchem

83m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerard van Lomstraat 49 in Gorinchem ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard van Lomstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard van Lomstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.