Smedenweg 17 4204 SL Gorinchem

48 m²
wonen
2
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 248.000 – 288.000
15 m²
Buitenruimte
€ 248.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Smedenweg in Gorinchem ligt dit unieke 2-kamer appartement. Smedenweg 17 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Smedenweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Gildenwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 145 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smedenweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 288.000
Woningwaarde
+6.08%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9610
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Smedenweg 17

De WOZ-waarde van Smedenweg 17 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smedenweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smedenweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Smedenweg 17 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.498
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.96km - Treinstation
Arkel 6.2km - Treinstation
Boven Hardinxveld 7.98km - Treinstation
Scholen
Dominee Koelmanschool 0.24km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 1.05km - School
Samen Onderweg 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smedenweg 17 in Gorinchem ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smedenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smedenweg 17? Bekijk het complete waarderapport.