Wantschipperstraat 11 4204 ET Gorinchem
GEZIEN HET GROTE AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN.
FIJNE HOEKWONING MET ALLE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND !
In de Gildenwijk op een steenworp afstand van het winkelcentrum Piazza vind je deze fijne woning op de hoek. Ook basisscholen en het voorgezet onderwijs liggen vlakbij. Erg prettig voor de kinderen.
Jouw nieuwe woning verdient het nog wel om opgeknapt te worden, waarna je hier nooit meer weg wil.
In de entree is veel bergruimte voor je schoenen, jassen en boodschappenvoorraad. Vanuit deze gang kom je in de open keuken, het toilet en de trap met nu nog een traplift naar de eerste verdieping.
Door de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer met haard naar binnen.
Met een klein barretje is de open keuken gescheiden van de woonkamer. In de keuken vind je een koelkast, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en de close-in boiler van 10 liter. Van hieruit kom je met een trapje in de achtertuin.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Tussen de voor- en achterslaapkamer vind je nog een bergkast.
De grotendeels betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is v.v. een douche met thermostaatkraan en wastafel.
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en nog een extra ruimte waar je de kerstspullen, koffers en nog veel meer kwijt kunt.
Zowel de slaapkamer als de extra ruimte hebben een dakkapel.
Op de voorzolder is er extra bergruimte achter het knieschot en de opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer heeft eveneens nog extra bergruimte achter de knieschotten.
INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 1 aardlekschakelaar en een slimme meter;
* CV-combiketel (Remeha combi-ketel);
* Close-in boiler (Itho Daalderop van 10 liter).
BIJZONDERHEDEN:
* achtergevel begane grond en 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen;
* grotendeels v.v. dubbel glas;
* vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
* de beschutte achtertuin heeft een achterom, een terras met beplanting;
* de voortuin is ook keurig aangelegd;
* geen overburen.
Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
De overdracht zal plaatsvinden bij notaris Arkelstad te Gorinchem.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 78m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wantschipperstraat 11 in Gorinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wantschipperstraat 11 in Gorinchem ligt tussen de 316.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wantschipperstraat 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wantschipperstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wantschipperstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wantschipperstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 277.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wantschipperstraat 11.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wantschipperstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wantschipperstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wantschipperstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus