In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vroedschapstraat 3 Gorinchem is

€ 970.000 - 1.127.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Vroedschapstraat 3 4204 AJ Gorinchem

227m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vroedschapstraat in Gorinchem ligt deze unieke en riante woning. Vroedschapstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vroedschapstraat.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Vroedschapstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Gildenwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroedschapstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 970.000 – 1.127.000
Woningwaarde
+6.07%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25210
Hypotheeksom € 1048000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 776,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Vroedschapstraat 3

De WOZ-waarde van Vroedschapstraat 3 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 308.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroedschapstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vroedschapstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.765
  • Woningwaarde jaartrend +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.55km - Treinstation
Arkel 5.3km - Treinstation
Boven Hardinxveld 9.38km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 0.38km - School
Samen Onderweg 0.63km - School
BS De Tweemaster 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Vroedschapstraat 3 4204 AJ Gorinchem

227m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroedschapstraat 3 in Gorinchem ligt tussen de 970.000 en 1.127.000 euro. Deze waarde is 235.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroedschapstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroedschapstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.