Woningwaarde van Geniepad 2 Gorinchem is
€ 309.000 - 359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 mei 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geniepad in Gorinchem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Geniepad 2 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Geniepad 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geniepad 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Geniepad 2 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geniepad en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Geniepad 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.433
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Geniepad 2 in Gorinchem ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geniepad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geniepad 2? Bekijk het complete waarderapport.