logo Huispedia

Wolpherenwal 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolpherenwal 22 4201 HK Gorinchem

Realistische vraagprijs € 372.000 - 454.000
Wonen 104 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3

Gelegen in Gorinchem ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Wolpherenwal. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 104 m2, is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Gorinchem. Dat kan goed in deze buurt. Wolpherenwal 22 is gelegen in de buurt Benedenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolpherenwal 22 in Gorinchem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 372.000 - 454.000
+15.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolpherenwal 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolpherenwal 22 in Gorinchem ligt tussen de 372.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolpherenwal 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Melkstraat 2
Melkstraat 2 Gorinchem
85%
82 m² -22 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bornsteeg 17-C
Bornsteeg 17-C Gorinchem
85%
120 m² +16 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westwagenstraat 14-C
Westwagenst. 14-C Gorinchem
84%
75 m² -29 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoveniersstraat 32
Hoveniersst. 32 Gorinchem
77%
77 m² -27 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gorinchem


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolpherenwal 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolpherenwal 22 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolpherenwal 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,38 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 1,82 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolpherenwal 22.