Karel V laan 29 4205 HW Gorinchem
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.362) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.443/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond: Via je eigen entree kom je in een ruime hal met een trapopgang naar de woonverdieping en een meterkast.
1e verdieping: De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping. Via de overloop meteen c.v kast kom je in een woonkamer met een open keuken van ca. 30 m². De keuken beschikt over een hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron. Er is een separate toiletruimte met een closet en fontein aanwezig.
2e verdieping: ruime overloop met toegang naar het dakterras van 26m2 , badkamer en slaapkamers. Het dakterras biedt vrij uitzicht en is geheel betegeld (5.60 x 4.70m) Ruime badkamer van ca. 6m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Slaapkamer 1 met laminaatvloer van ca. 9,2 m² en slaapkamer 2 van ca. 15,3 m² met laminaatvloer. Vaste trap naar de 3e verdieping.
3e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een grote open ruimte(3e slaapkamer) van ca 32m2 heeft een lamintaavloer. Verder is een witgoedaansluiting aanwezig en mechanische ventilatie unit. Kantelraam aan de voorzijde
Drie woonlagen met een verrassende en unieke indeling! INSTAPKLAAR
- luxe keuken (2021) en badkamer(2021)
- bouwjaar 1999
- energielabel B
- eigen vrijstaande berging voorzien van elektra.
- inschrijving VVE kamer van Koophandel
- gemeenschappelijke opstalverzekering herbouwaarde € 525.500
- huishoudelijk reglement aanwezig
- dakterras is in 2024 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
- Remaha c.v ketel. bouwjaar 2009
- dakterras met een buitenkraan
Kenmerken
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.362
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GORINCHEM A 6523
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karel V laan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karel V laan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Karel V laan 29 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel V laan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel V laan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van haarwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Gorinchem 1.19 km · Treinstation
-
Arkel 4.28 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 9.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.357
- Waardetrend afgelopen jaar -0.31%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karel V laan 29 in Gorinchem ligt tussen de 377.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karel V laan. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel V laan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd