De Tuinen 15 4201 HJ Gorinchem

99 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 421.000 – 489.000
2002
Bouwjaar
€ 421.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Tuinen in Gorinchem ligt dit unieke en riante appartement. De Tuinen 15 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Tuinen 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Tuinen 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+3.6%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ De Tuinen 15

De WOZ-waarde van De Tuinen 15 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tuinen en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Tuinen 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Tuinen 15 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.241
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.35km - Treinstation
Arkel 5.2km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.16km - Treinstation
Scholen
BS De Tweemaster 0.24km - School
Basisschool de Tamboerijn 0.4km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Tuinen 15 in Gorinchem ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tuinen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Tuinen 15? Bekijk het complete waarderapport.