Verlengde Pompstraat 12 4201 GZ Gorinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verlengde Pompstraat in Gorinchem ligt dit unieke herenhuis. Verlengde Pompstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Verlengde Pompstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GORINCHEM D 4447
- Oppervlakte 97m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Pompstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Verlengde Pompstraat 12 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Pompstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Pompstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.244
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verlengde Pompstraat 12 in Gorinchem ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Pompstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verlengde Pompstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.