Woningwaarde van Nieuwstad 22 Gorinchem is
€ 616.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Nieuwstad 22 4201 GP Gorinchem
185m²
110m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwstad in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Nieuwstad 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstad 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 588 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstad 22 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Nieuwstad 22 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.235
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwstad 22 4201 GP Gorinchem
185m²
110m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwstad 22 in Gorinchem ligt tussen de 616.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwstad 22? Bekijk het complete waarderapport.