Nieuwstad 8-A 4201 GP Gorinchem
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
587.000
Wonen
154 m2
Perceel
75 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag donderdag 20 juni 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken!
Beleef het wonen in het hart van Gorinchem in deze prachtige stadswoning, gelegen aan de Nieuwstad 8A. Deze woning combineert authentieke charme met moderne gemakken en biedt een unieke woonervaring midden in het historische centrum.
Begane Grond
Stap binnen in de ruime en sfeervolle (eet)kamer waar u direct de authentieke stijl van deze woning zult ervaren. De klassieke badkamer is voorzien van een douche, een bad en een wastafel, perfect voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast vindt u op deze verdieping een grote berging, ideaal voor al uw opbergruimte.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping herbergt een riante woonkamer die baadt in het licht dankzij de grote ramen. De hoekkeuken, eveneens in authentieke stijl, biedt alle faciliteiten die een hobbykok zich kan wensen. Verder bevindt zich hier een toilet en heeft u toegang tot het eerste dakterras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
Tweede Verdieping
Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met een adembenemend uitzicht op de kerk, wat zorgt voor een serene sfeer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het tweede dakterras. Deze ruimte is perfect voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Ervaar de Unieke Sfeer
Deze ruime stadswoning is ideaal voor gezinnen, stelletjes of iedereen die op zoek is naar een karakteristieke woning in een levendige omgeving. Met twee dakterrassen, een riante woonkamer, en meerdere slaapkamers, biedt de Nieuwstad 8A een perfecte combinatie van ruimte, comfort en historische charme.
Het centrum van Gorinchem biedt een scala aan winkels, van boetiekjes tot bekende ketens, waardoor het een perfecte plek is voor een dagje winkelen. Daarnaast zijn er tal van cafés, restaurants en terrassen waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Of u nu op zoek bent naar een gezellige lunchplek, een chic diner of een avond uit, Gorinchem heeft voor ieder wat wils.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.922
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1830
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstad 8-A in Gorinchem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 551.000 -
587.000
+16.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.922/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstad 8-A in Gorinchem ligt tussen de 551.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstad 8-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verlengde T. 14
Gorinchem
72%
181 m²
+27 m²
156 m²
+81 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstad 8-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstad 8-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 2,04 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstad 8-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus