7471 KL Goor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de J.M. de Bruijnstraat in Goor ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. J.M. de Bruijnstraat 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
J.M. de Bruijnstraat 62 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goor, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J.M. de Bruijnstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van J.M. de Bruijnstraat 62 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.M. de Bruijnstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van J.M. de Bruijnstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J.M. de Bruijnstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Het Reef 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
D.J. Bunsch. 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Paulus Pott. 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Huygensstra. 3
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Catsstraat 17
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Deldensestr. 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Irisstraat 53
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
van Kollaan 29
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.500
Leeuwerikst. 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Spechtstraat 3
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goor schatten we de waarde van J.M. de Bruijnstraat 62 nu tussen € 599.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J.M. de Bruijnstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
