7471 JA Goor · Bijgewerkt op 8 september 2026
231 m² wonen · 1.020 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel B
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 639.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van der Helststraat in Goor ligt deze karakteristieke en grote bungalow. van der Helststraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van der Helststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van der Helststraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van van der Helststraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van van der Helststraat 8 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Helststraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van van der Helststraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Helststraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Luykenstraat 7
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Rembrandtst. 10
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 525.000
Vermeerstra. 12
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Rembrandtst. 12
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Hengevelder. 32
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 469.000
Rembrandtst. 35
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Bijnsstraat 12
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Rubensstraat 1
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
Paulus Pott. 1
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Rembrandtst. 17
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goor ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van der Helststraat 8 op € 639.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Helststraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)