Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rubensstraat in Goor ligt deze bijzondere en ruime villa. Rubensstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rubensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rubensstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Rubensstraat 1 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rubensstraat 1 in Goor ligt tussen de 903.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rubensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rubensstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
