7471 HW Goor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Goor ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Frans Halsstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Frans Halsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Halsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 2 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Paulus Pott. 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
D.J. Bunsch. 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Het Reef 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Catsstraat 17
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Roemer Viss. 27
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Irisstraat 53
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Zwanenstraat 12
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.500
Meeuwenstra. 6
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Kerkstraat 50
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Kloosterlaan 29
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goor schatten we de waarde van Frans Halsstraat 2 nu tussen € 491.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
