Laarstraat 19 7471 DA Goor
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
331.000
Wonen
138 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale eengezinswoning aan de Laarstraat 19 wacht op jou! Gelegen vlakbij het centrum van GOOR, is dit een echt pareltje. Het is een gezellige jaren 30-woning die sfeer ademt en heerlijk royaal is uitgebouwd. Chillen kun je in de geheel in jaren-30 aangebouwde woonkeuken met een vloer van graniet en alle keukenapparatuur die je nodig hebt. Er is een kelder en een bijkeuken – super praktisch!
Met 4 slaapkamers heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. En weet je wat helemaal top is? Het heeft een energielabel C! De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en er is gedeeltelijk dubbel glas. De uitgebouwde keuken heeft HR++glas en dakisolatie.
Een gezellige ruime achtertuin met een relaxte overkapping, een houten tuinhuis om al je spullen in op te bergen, een waterbron met pomp, en ook nog eens heerlijk vrij uitzicht in een besloten tuin. Wie wil dat nou niet?
Dit huis is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Dus waar wacht je nog op? Kom snel kijken en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomhuis!
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime lichte woonkamer met laminaatvloer, royaal uitgebouwde woonkeuken met granieten aanrechtblad en diverse keukenapparatuur, o.a. een 7-pits-gaskooktoestel, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok en inbouwkast. Deur naar het terras;
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkast, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, douche en designradiator;
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolder met 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, er is volop bergruimte aanwezig en op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de Intergas CV-ketel (2016)
Bijzonderheden
• ruime uitgebouwde jaren 30-woning
• op loopafstand van het centrum van Goor
• gelegen op een perceel van 252 m²
• energielabel C
• spouwmuren zijn na-geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie•
• verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas 2016 (eigendom)
• gezellige tuin met royale overkapping, tuinhuis, waterbron en pomp
• gesitueerd op het westen met vrij uitzicht
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• Nieuwgierig geworden? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak
Uw makelaar voor deze leuke jaren-30-woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.283
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laarstraat 19 in Goor
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
331.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.283/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laarstraat 19 in Goor ligt tussen de 315.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laarstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laarstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laarstraat 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,46 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 6,11 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laarstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus