In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sporenring 102 Goirle is

€ 939.000 - 1.092.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Sporenring 102 5053 EE Goirle

192m²

446m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sporenring in Goirle ligt deze unieke en riante villa. Sporenring 102 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sporenring 102 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 De Boschkens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sporenring 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 939.000 – 1.092.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24550
Hypotheeksom € 1015000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1058,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Sporenring 102

De WOZ-waarde van Sporenring 102 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sporenring en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sporenring 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.256
  • Woningwaarde jaartrend +6.85%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 3.33km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.3km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Bron 0.29km - School
RK Basisschool de Regenboog 0.77km - School
Basisschool 't Schrijverke 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sporenring 102 5053 EE Goirle

192m²

446m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sporenring 102 in Goirle ligt tussen de 939.000 en 1.092.000 euro. Deze waarde is 119.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sporenring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sporenring 102? Bekijk het complete waarderapport.