5053 AN Goirle
Hoge Wal 47-04
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hoge Wal in Goirle ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Hoge Wal 47-04 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoge Wal 47-04 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 De Hoge Wal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Hoge Wal 47-04 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Wal en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoge Wal 47-04.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoge Wal 47-04 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 600.000
Hoge Wal 47-06
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 645.000
Hoge Wal 49-08
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hoge Wal 49-10
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Hoge Wal 49-11
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 560.000
Tilburgseweg 193-06
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 665.000
Tilburgseweg 193-04
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
De Hovel 30-17
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 685.000
Sporenring 152-11
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Peter Benen. 9
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Sporenring 226-02
101 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Hoge Wal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Tilburg 3.34 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 5.63 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 11.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.357
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 49%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoge Wal 47-04?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Hoge Wal 47-04 nu tussen € 629.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goirle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoge Wal 47-04 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.