Boschring 50, Goirle
126 m²
203 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Grondster 24 5052 WR Goirle
€ 860.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 860.000 -
903.000
Wonen
196 m2
Perceel
822 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en rustige locatie in de populaire wijk "Nieuwe Erven" gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 2 slaapkamers en 1 garderobe/berging kamer en (tweede) badkamer op de verdieping. Verder is deze uitstekend onderhouden woning voorzien van een voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten, dakterras en oprijlaan naar de grote garage. Gelegen aan een autoluwe straat en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum, spotfaciliteiten en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 196 m2
Perceeloppervlakte: 822 m2
Inhoud: 735 m3
Indeling:
Begane grond:
Fraaie gang entree met trapopgang, moderne toiletruimte, garderobe en toegang tot enerzijds de slaapkamer en anderzijds gang naar de woonkamer. De (hoofd)slaapkamer van 18,6 m2 heeft verbinding met de (eerste) badkamer welke is ingericht met lichtkoepel, douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Gang naar de royale woonkamer met hoog plafond (3.40 meter!), veel licht en doorgang naar de (woon)keuken. De woonkamer is mooi georiënteerd op de achtertuin, biedt veel privacy en beschikt over een schuifpui en gashaard. De eetkamer c.q. woonkeuken biedt middels een looppeur toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met deels een tegelvloer en gedeeltelijk massief beuken parketvloer alsmede spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds.
De keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Tenslotte de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR: 2016) en toegang tot de oprijlaan.
Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 16,7 m2 en 1 garderobe/berging 6,9, dakterras op het zuidwesten en 2e badkamer, eveneens voorzien van een lichtkoepel en ingericht met wastafel. douche en hangcloset.
Tuin:
Verzorgd en rijkelijk begroeide voor-, zij- en achtertuin. Oprijlaan voor meerdere auto's naar de achterom en garage. De volledig privacybiedende en vrijgelegen achtertuin, op het zuidwesten, is aangelegd met gazon en borders en bosschage. Verder twee buitenkraantjes en een waterpomp. In 2011 is aan de woonkamer een overdekt terras gerealiseerd met aluminium geanodiseerde lamellen, elektrisch bedienbaar als kantel dak, en met verlichting.
Garage:
Vrijstaand stenen garage van 24 m2 met elektra en kanteldeur.
Algemeen:
* vrijstaande woning gebouwd onder fraaie architectuur
* slapen en wonen op de begane grond
* woonkamer met hoog plafond en zonwerend glas
* mogelijkheid tot opbouw van een extra (slaap)kamer
* achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten
* volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
* platte daken vernieuwd in 2020 (met 20 jaar garantie)
* woning is op de begane grond gemakkelijk splitsbaar voor combinatie van werken en wonen d.m.v. hal pui te verplaatsen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 860.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.388
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 822 m2
- Inhoud 735 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 441m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grondster 24 in Goirle
We kunnen er naast zitten voor Grondster 24. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 822 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 860.000 -
903.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 860.000
€ 4.388/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grondster 24 in Goirle ligt tussen de 860.000 en 903.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 860.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grondster 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grondster 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goirle
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goirle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grondster 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goirle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grondster 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,16 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grondster 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondster 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondster 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grondster 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus