Baarsven 3 5052 CA Goirle

173 m²
wonen
300 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 575.000 – 668.000
1980
Bouwjaar
€ 575.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baarsven in Goirle ligt deze unieke en riante woning. Baarsven 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde.

Baarsven 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 De Hellen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baarsven 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 575.000 – 668.000
Woningwaarde
+4.35%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Baarsven 3

De WOZ-waarde van Baarsven 3 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarsven en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Baarsven 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Tilburg Universiteit 4.11km - Treinstation
Tilburg 5.13km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.11km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Open Hof 0.3km - School
Basisschool Den Bongerd 0.31km - School
Jenaplanschool De Kleine Akkers 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baarsven 3 in Goirle ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baarsven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baarsven 3? Bekijk het complete waarderapport.