Verkocht onder voorbehoud
Wit Hollandven 34 5052 BS Goirle
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
420.000
Wonen
124 m2
Perceel
226 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van “De Hellen” bieden wij een keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met een nette achtertuin, overkapping en berging aan. Deze woning heeft onder andere een fijne woonkamer, de in 2017 vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, complete badkamer en een riante zolder. Dit alles in goede staat van onderhoud. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht want aan de voorzijde zijn de 12 zonnepanelen voor u geplaatst.
De ligging van de woning is ideaal. U bent namelijk zo uit de wijk richting Tilburg, Breda en/of Eindhoven. Ook het centrum van Goirle is op fietsafstand te bereiken.
Begane grond:
De woning heeft een keurig en modern aangelegde voortuin als entree. Ruime hal met de afgesloten trapopgang, de meterkastopstelling (9 groepen incl. groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, nieuw stijl) en de in 2015 gemoderniseerde toiletruimte (wandcloset en fonteintje).
Vervolgens de sfeervol ingerichte woonkamer met de gemoderniseerde houthaard en de praktische trapkast.
De hal en keuken beschikken over een mooie tegelvloer en in de woonkamer een eikenhouten vloer. De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken.
Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculerend), hoge oven, koel-/vriescombinatie en diverse onderkasten.
De keuken is in een U-vorm opgesteld met extra breed gedeelte ter afscheiding van de woonkamer.
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop komt u bij de 3 slaapkamers, vaste kast en de ruime badkamer.
De ouderslaapkamer van 12 m² is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers van 11 m² en 8 m².
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel in meubel. In de verlaging bevindt zich het hoekligbad en de tweede wandcloset.
In de slaapkamers ligt laminaat, zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De gehele verdieping zijn de kozijnen van hout met dubbele beglazing, horren (met uitzondering van 1 raam) en voorzien van handbediende rolluiken.
Zolderverdieping:
Middels vaste trap is de open zolder verdieping te bereiken. Ruime ruimte van ca.
25 m² met de wasmachine- en drogeropstelling, de CV ketel (Atag, 2017), omvormer en kitchenette. De aanwezige mechanische ventilatie is losgekoppeld. Via de twee grote dakramen voor en achter heeft de ruimte voldoende daglicht.
Uitstekende mogelijkheid om van de zolderverdieping meerdere (slaap)kamers te creëren. Overigens is er middels een luik nog een bergvliering.
Achtertuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is keurig aangelegd. De tuin is met bestrating, borders met vaste beplanting, houten overkapping en houten berging. Achterom, buitenverlichting en stortbak aanwezig.
Buurtgegevens:
De wijk De Hellen staat bekend als fijne en kindvriendelijke woonwijk. Uitvalswegen en scholen zijn nabij gesitueerd en zijn de voorzieningen van het centrum, natuurgebieden en sport accommodatie goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wit Hollandven 34 in Goirle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 364.000 -
420.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.823/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wit Hollandven 34 in Goirle ligt tussen de 364.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wit Hollandven 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wit Hollandven 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
19-05-2017
Verkocht
15-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wit Hollandven 34 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,19 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wit Hollandven 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus