5051 XA Goirle · Bijgewerkt op 1 november 2026
235 m² wonen · 400 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 772.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Willem Ruysstraat in Goirle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Willem Ruysstraat 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Willem Ruysstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Willem Ruysstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Grobbendonck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Willem Ruysstraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Willem Ruysstraat 9 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Ruysstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Ruysstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem Ruysstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Guido Gezel. 50
174 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 415.000
Robert Bael. 23
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Kennedylaan 39
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Costerman B. 8
147 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 495.000
Martin Luth. 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 575.000
Pater Pires. 9
173 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 439.000
Martin Luth. 9
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Biesakkers 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 495.000
Willem Ruys. 22
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 635.000
Hendrik Tol. 76
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Willem Ruysstraat 9 op € 772.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem Ruysstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)